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Oggi molti di noi saremo radunati attorno alle tavole delle rispettive famiglie per festeggiare tra pietanze succulente la più importante delle festività annuali, ed per questo che lo studio De Blasio augura a tutti buone feste.

La circolare n.11/e del 2014 dell’Agenzia delle Entrate fornisce una serie di chiarimenti su dubbi interpretativi riguardanti le detrazioni previste per le spese relative ad interventi  di recupero del patrimonio edilizio. Per quanto riguarda la detraibilità delle spese per il familiare convivente, nonostante la norma preveda che abbia diritto alla detrazione anche il familiare convivente […]

Il Dm 22.11.2012 ha aggiornato le responsabilità di chi amministra lo stabile. Le nuove Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici aggiornano gli obblighi e le responsabilità dell’Amministratore per quanto riguarda l’efficienza energetica del proprio condominio. Il Dm dello scorso 22 novembre nell’allegato A affida all’Amministratore e/o al responsabile dell’impianto il compito “di […]

Dal 1 gennaio 2014 i canoni di locazione dovranno essere corrisposti mediante strumenti di pagamento tracciabili (es. assegno, bonifico o carta di credito), indipendentemente dall’importo degli stessi. Ai comuni saranno inoltre assegnate funzioni di monitoraggio sui contratti di locazione abitativa in essere: a tal fine, questi ultimi, potranno altresì ricorrere al registro di anagrafe condominiale, […]

Il Natale è alle porte, e lo studio De Blasio a tal proposito augura a tutti Buon Natale e felice anno nuovo. PS: Per il periodo natalizio lo Studio resterà qualche giorno chiuso e cioè il 24, il 27 ed il 31 Dicembre. Se i nostri condomini avessero bisogno di supporto potranno scriverci o aprire […]

Con il Decreto Legge “Destinazione Italia”, il governo ha approvato alcune importanti modifiche alla riforma del condominio (Legge 220 del 2012). In dettaglio, queste le novità del provvedimento. Formazione degli amministratori di condominio. La formazione periodica degli amministratori resa obbligatoria dalla riforma, sarà regolata dal ministero della giustizia tramite apposito regolamento. Il ministero definirà i […]

Il numero sempre maggiore di liti condominiali non fanno salvi i rapporti tra i migliori amici dell’uomo e la compagine condominiale. Le principali controversie connesse al nostro caro animale domestico possono essere suddivise in tre categorie: la detenzione dell’animale, li suo comportamento negli spazi comuni, gli eventuali rumori e odori molesti provocati dallo stesso. Nell’attuale […]

Il D.Lgs. n. 196/03 ha introdotto numerosi adempimenti per una più efficace tutela del diritto alla protezione dei dati personali. L’art. 1 del c.d. “Codice della Privacy”, precisa che “Chiunque ha diritto alla protezione dei dati personali che lo riguardano”. La ragione del Codice della Privacy è la tutela del diritto alla protezione dei dati […]

L’installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto di un edificio può essere negata solo se la Soprintendenza riesce a dimostrare una effettiva e concreta  incongruità con il paesaggio circostante. Quindi le motivazioni del diniego non possono essere astratte e generiche. La fattispecie in esame Il ricorrente aveva presentato un progetto di ampliamento di un edificio residenziale, […]

La demolizione del muro di proprietà del condominio determina un danno da fatto illecito Esclusa la possibilità di aprire passaggi tra immobili in stabili diversi L’affittuario che demolisce un muro condominiale per aprire un passaggio con un appartamento che sta in un altro palazzo deve rimettere le cose a posto e pagare i danni. Anche se tra […]

In vista dello scatto, domani, dell’Iva dal 21% al 22%, l’Agenzia delle Entrate ha fornito questa sera una serie di indicazioni agli operatori economici, tra cui la possibile correzione degli scontrini. “… qualora nella fase di prima applicazione ragioni di ordine tecnico impediscano di adeguare in modo rapido i software per la fatturazione e i […]

Abbiamo migliorato e rinnovato il nostro sito web cercando di offrire una migliore visualizzazione dei contenuti ai nostri clienti!! Inoltre da oggi puoi, seguire tramite il blog le news sul condominio, verificare la propria situazione debitoria/creditoria tramite la propria area personale e molto presto poter avere a disposizione il Codice Civile in riferimento alla materia […]